王府井控股后整合受阻春天百货厦门店将关门

王府井控股后整合受阻春天百货厦门店将关门

　　控股股东收购了春天百货之后，整合问题备受。与此同时，春天百货（石家庄市房产）原本为数不多的门店之一厦门巴黎春天百货思明店，却宣布了将在本月底停止运营的消息。/p>

　　王府井控股后整合受阻 春天百货厦门店将关门到，春天百货在厦门有5家，思明店业绩排名第二，且位于厦门目前人气最旺的黄金地段中山路商业街，撤出的主要原因或是租金过高。

　　厦门巴黎春天百货最近发布的《房产交易中心地址》称，厦门巴黎春天百货思明店因物业租约到期，将于10月日结束经营，厦门其余四店将继续照常运营。

　　厦门一位业内人士向王府井控股后整合受阻 春天百货厦门店将关门，目前中山路商业街是厦门租金水平的地段，一般在租约到期之后，业主都会提出将租金上调，此次巴黎春天百货思明店停止运营或主要受此因素影响。

　　厦门巴黎春天百货总经理助理范晓松告诉和平区房产次撤离的原因主要是与业主的租约到期，他还进一步透露，在春天百货在厦门五家门店中，该门店业绩排名第二，排名k22的门店同样位于中山路，是定位更为高端的门店（大溪地房产）。据了解，厦门巴黎春天思明店在2005年9月3日开业，与所在的九天物业合作8年。对于是否因为租金过高影响而放弃该赢利状况较佳的门店时，范晓松则表示一切以公开函内容为准。

　　该门店所在物业的业主方厦门九天物业相关负责人向王府井控股后整合受阻 春天百货厦门店将关门，双方合作中止的因素之一，是租约未谈拢。

　　据悉，中山路商圈是目前厦门租金水平的商业街，世纪联合房产总经理郭忠宗表示，目前中山路一楼沿街的店面租金可以达到每平方米上千元，相比厦门岛内其他成熟商业街租金要高出2~3倍。而8年前，中山路商业街租金水平约在每平方米200~300元，虽然租赁双方约定了租金每年的涨幅，但一般主力店签订的租金会相对比较便宜，因而在租约到期之后，业主都会提出涨租的要求，而且相对于8年前，眼下该物业的运营状况更为成熟，主力店开出的租金或不能达到业主的期望值，相对于续租给主力店，将物业拆分出租，能够让业主获得更高的回报。

　　此外，在1200米长的中山路上，就有两个巴黎春天百货，还有中华城的美岁百货、狐狸城的名品折扣中心、夏商百货等多家大型百货商店，以及各种品牌专卖店。而作为厦门第二大商圈的火车站商圈，汇集了世贸、中闽百汇等。厦门百货扎堆已是事实，业内人士表示，厦门中档定位的百货已经有“过剩”之态。