房产更名网

您现在的位置是:网站首页>房产中介

房产中介

逾期无力偿还会拍卖房子吗逾期记录多久能消除?

夫妻房产更名需要什么手续2024-05-03房产中介蚌埠房产

逾期无力偿还会拍卖房子吗逾期记录多久能消除?

  一般情况下,银行不会因为逾期无力偿还而直接对欠款人的房产进行拍卖。

  因为银行与欠款人签订的合同中,透支属于非抵押贷款,即没有以房产作为担保物。但是,如果欠款人有使用房产作为抵押物质押其他借贷产品,并且在该产品上也发生了违约或者拖欠现象,那么银行会根据相关法律法规和合同条款来采取相应的强制执行措施,最终可能会导致房产被拍卖。

  逾期记录在欠款人将欠款还清后5年就会自动消除。在用户还清欠款后,之后的信用记录会不断覆盖之前的信用记录,在用户还清欠款5年后逾期记录便会自动消除,所以逾期后,需要尽快还清欠款,不要马上注销,是再坚持使用2年以上,并且之后要保持良好的信用记录。

  需要注意的是,如果是用户因为逾期上了银行的黑名单,那么会对用户的征信产生较大影响,比如之后的贷款、借款等需要,而且如果是用户的欠款金额较大且逾期时间过长,银行方面可能会起诉用户,若是在银行两次有效催收后还未还款的用户,则有可能被追究刑事责任。