房子没有产权证拆迁会有补偿吗

房子没有产权证拆迁会有补偿吗

　　房屋拆迁补偿是针对房屋所有权的补偿，根据相关规定，不是房屋产权人就不能得到拆迁补偿款。

　　法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

　　无产权证的房子能不能获得补偿，就得看你的房子是什么时间段建的;也要看2018年后违建的房子有没有确权登记了!从建房的时间点来看，在-年这个年代之间，不管是农村的房子还是城市里的房子 ，都是没有产权证的。但是，这种类型房子，就算后期没有补办产权证，也应该被认定为合法建筑，在拆迁时也应该予以补偿。而再往后面一点的-07年建的房子，如果没有被认定为是属于违建的房子，也应该被认为合法建筑，可以获得一定的程度的补偿。

　　通常，无证房屋补偿标准为：2008-2010年的房屋，参考正常房屋的%比例进行补偿，2011-2014年的房屋补偿%，2015-2017年的房屋补偿40%。2018年之后建的违建房屋无补偿，按规定确权登记后有补偿。

　　国务院《房子没有产权证拆迁会有补偿吗？》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(美国的房产证)给予公平补偿。

　　确定土地所有权及使用权的若干规定第四十五条、四十六条规定，根据法不溯及既往的原则，在《房产毛坯》、《房子没有产权证拆迁会有补偿吗？》施行之前的超占宅基地的违建房屋将会予以确权登记。

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