房屋抵押贷款中介赚钱黑洞合同万离奇变100万
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“先生，住房抵押贷款要不要？”相信很多人都曾接到这样陌生的电话，对方声称可以提供低息贷款。家住杭州城西多岁的张大伯去年10月也接到了这样的电话，他通过浙江两岸名下房产怎么查把自己价值110万的住房抵押贷款了40万元，月利息为1％，用于购买商铺，约定的贷款期限为1年，可以续借8年。
没想到今年5月5日，他接到了一个催款电线日到期，如还不起贷款，他的住宅将被查封。房屋抵押贷款中介赚钱黑洞：合同40万离奇变100万到，跟张大伯一样遭遇的贷款人至少有4位，分别涉及数额在万~万元。这平白无故多出来的数十万元贷款，也揭开了部分房屋自办房产证的赚钱黑洞。
张大伯是一位退休工人，今年已经多岁，膝下有一对儿女。他因为儿子一直没有工作而发愁，去年7月，他看上了桐乡某专业市场“10年返租100％回报”的广告，就想为儿子买个商铺做经营。
“没想到借了这笔钱，现在让我连住的地方都要没有了。”张先生说，当时手上只有几万元存款，多余的30多万元只能通过贷款解决。正在他发愁的时怎么查询房产证的业务员打来了电话，表示可以提供住房抵押贷款，利率甚至比银行还优惠，手续还很简单，最快10个工作日就可以拿到贷款。
张先生赶到了位于湖墅南路的浙江两岸地铁房产，提供了户口本、身份证、单身证明、房产三证等，对方还要求他签署一份公证委托书。
委托书上写着张大伯全权委托浙江两岸武邑房产申请、办理房屋抵押贷款，代为申办身份验证、申办和领取他项权证。还特别注明：凡受托人在上述委托权限内代理委托人就尚需委托事项所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。
双方还签署了一份抵押借款协议书，张大伯位于城西的103.04平方米的房子，抵押借款40万元，借款期限为2011年9月29日到2012年9月28日，约定的违约金为借款总额的20％。张大伯有权在借款期满前1个月提出续借，甲方应无条件接受。
在签署委托书前，张大伯还特意问了，这些委托书为什么没有写明贷款数额，对方表示这都是格式化委托书，没有风险，只要签字就可以。
2011年10月，张大伯在提前支付了5.6万元的利息后，拿到了.4万元的房屋抵押贷款。贷款利息为每月1％，张大伯随后用30多万元去桐乡购买了一个商铺。
