现房抵押需要房产证吗房产可以重复抵押同一人吗？

现房抵押需要房产证吗房产可以重复抵押同一人吗？

　　现房抵押需要房产证。民法典规定，以房屋抵押为债务担保时，需要抵押人取得房屋的所有权，而房产证是房屋所有权的合法证明，所以需要房产证。《现房抵押需要房产证吗？房产可以重复抵押同一人吗？》第三十四条规定，以依法取得的房产招商书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《现房抵押需要房产证吗？房产可以重复抵押同一人吗？》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

　　房产可以重复抵押同一人，泰安房产提醒，房产重复抵押也需要满足如下条件：

　　1.贷款人具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(肥西县房产局)-(京津冀房产)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。

　　2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(房产蚂蚁)及婚姻状况证明或未婚声5房产南京