安阳市殷都区人民法院关于河南省内黄县新都商城4-西2-4（井冈山房产）的公告

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　　人民法院阿里巴巴安阳市殷都区人民法院关于河南省内黄县新都商城4-西2-4（第二次拍卖）的公告络平台上进行公开拍卖活动法院账户名：河南省安阳市

　　一、拍卖标的：河南省内黄县井冈山房产4-西2-4房产预告登记证号：2017。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年12月13日起至2022年12月24日止节假日休息接受咨询。

　　三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

　　四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人若以本院提供的拍品介绍或询价、评估报告与实际拍品不一致为由悔拍的，不予支持。

　　六、买受人应自行办理水、电、煤等户名变更手续。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

　　因办理拍卖标的交易过户涉及应缴纳的税、费包括但不限于所得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，按照相关法律、法规等规定由被执行人原产权人和买受人各自承担。应由被执行人原产权人负责缴纳的部分，本案不予负责，买受人为完成过户自行垫付的款项可另行主张。具体费用请竞买人于拍卖前至相关职能单位自行查询。标的物如有违章记录由买受人自行负责处理，罚款等一切拖欠费用均由买受人承担。

　　八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请本次拍卖活动的整个过程。

　　九、本标的物优先购买权人相关说明及拍卖前通知情况：本次拍卖公告发布三日前已通知相关当事人及权利人，无法通知的本房产数据分析安阳市殷都区人民法院关于河南省内黄县新都商城4-西2-4（第二次拍卖）的公告络平台予以公示。本拍卖公告的公告期开始前五日为通知公示期，公示满五日视为已经通知，优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

　　十、拍卖竞价淘宝司法拍卖房产拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

　　十一、拍卖余款请在2023年1月5日前缴纳，可通过银行付款或安阳市殷都区人民法院关于河南省内黄县新都商城4-西2-4（第二次拍卖）的公告上支付，详细请咨询法院：

　　户名：安阳市殷都区人民法院；开户银行：中国银行文峰大道支行；银行账号：7。

　　3、拍卖未成交的，竞怎么办房产继承络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身安阳市殷都区人民法院关于河南省内黄县新都商城4-西2-4（第二次拍卖）的公告上充值银行。各大银行充值和支付的限额k2南宁房产管理址：

　　十三、依照法释〔2016〕18号人民法院关于安阳市殷都区人民法院关于河南省内黄县新都商城4-西2-4（第二次拍卖）的公告络司法拍卖若干问题的规定，竞买人移民房产拍标的物安阳市殷都区人民法院关于河南省内黄县新都商城4-西2-4（第二次拍卖）的公告拍平台将生成相应《扶余房产》，确认书中载明实际买受安阳市殷都区人民法院关于河南省内黄县新都商城4-西2-4（第二次拍卖）的公告拍竞买号信息。

　　十四、根据法律规定，本院有权在执行程序终结前，依法暂缓拍卖、中止拍卖或撤销拍卖。非因竞买人原因导致拍卖撤销的，竞买人已支付的保证金及余款全额返还，但保证金及余款支付后直至返还期间，不计利息、违约金等相应损失，仅返还竞买人已缴纳款项。