父母将房产赠与子女的可以反悔要回吗

父母将房产赠与子女的可以反悔要回吗

　　对于自己所有的东西，我们可以自己决定是否赠与他人、赠与谁，房产也不例外。现实中也经常可以看到人们将自己所有的房产赠与子女、或者亲密的朋友等，这是人们的自由，但是如果赠与过后后悔，是否撤销赠与行为，要回房产？

　　父母将房产公证赠与两位子女，父亲去世后，由于赡养问题，希望将赠与的房产要回，可以吗？或者有没有可能将本人部分要回，再通过遗嘱给其中一个子女？

　　如果父母将房屋赠与子女，子女最终尽赡养父母的义务，并且赠与的房子并没有实际交付，这样的情况下，赠与的房屋可以要回。

　　首先，当赠与人赠与他人房产时，已经成立了赠与合同，双方都应该履行合同约定的内容，不可随意撤销和变更。

　　如果受赠与人以上情形的，赠与人可以撤销赠与，但是赠与人的撤销权，必须在自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，超过时间将不能撤销。

　　房产属于不动产，对于不动产物权的转移，法律有更严格的规定。不动产物权的设立、变更、和消灭，经依法登记，发生法律效力;未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。并且，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。因此，赠与的房产需要经过登记才能发生法律效力，一经登记，赠与人便不可以撤销赠与行为。