弥勒市人民法院关于弥勒市弥阳镇二环东路210号房产（房产工作室）的公告

弥勒市人民法院关于弥勒市弥阳镇二环东路210号房产（房产工作室）的公告

　　字第000013号/p>

　　3.该房产土地用途为农村宅基地，仅限同一村民小组城东社区城东一组且无宅基地的成员购买；

　　4.该标的物房产证证载面积为3.㎡，未办理土地证，土地面积不详，请意向竞买人自行到相关部门了解是否可以办理不动产权证及可办理的土地面积等情况，慎重做出购买决定。

　　7.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　拍卖提弥勒市人民法院关于弥勒市弥阳镇二环东路210号房产（k22次拍卖）的公告络拍卖是法交易房产税平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”，咨询电话：、。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电线二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。看样时间为2022年6月24日下午15:00-15：30，请看样人员至少提前一天预约看样，看样时间为统一看样，其它时间不再单独安排看样。

　　标的物看样咨询电话：、三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

　　四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　六、买受人付清全部成交价款后，法院出具《弥勒市人民法院关于弥勒市弥阳镇二环东路210号房产（k22次拍卖）的公告》、《京津冀房产》及《弥勒市人民法院关于弥勒市弥阳镇二环东路210号房产（k22次拍卖）的公告》给买受人，买受人自收到上述材料至相关管理部门办理标的物权属登记手续，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应承担的部分。由原权利人负担的过户税费须由买受人在办理登记手续时先行垫付，买受人自到法院领取《拍卖房产信息》、《弥勒市人民法院关于弥勒市弥阳镇二环东路210号房产（k22次拍卖）的公告》及《房产销售公司》之日起十五个工作日内，持有关缴纳税费原件等有效凭证至法院申报退款，法院审核后退还买受人先行垫付的有原权利人承担的税费不含历史欠税、欠费，逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，涉及水、电、物业管理等欠费均由原权利人和买受人各自承担其应承担的部分即房产交付之前由原权利人承担，房产交付之后由买受人承担，由原权利人负担的水、电、物业管理等欠费须由买受人在办理登记手续时先行垫付，买受人自到法院领取《弥勒市人民法院关于弥勒市弥阳镇二环东路210号房产（k22次拍卖）的公告》、《公寓房产税》及《弥勒市人民法院关于弥勒市弥阳镇二环东路210号房产（k22次拍卖）的公告》之日起十五个工作日内，持有关缴纳水、电、物业管理等欠费等有效凭证至法院申报退款，法院审核后退还买受人先行垫付的有原权利人承担的水、电、物业管理等欠费，逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。能否办理过户备案登记手续及办理过户备案登记手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户备案登记手续及二次过户备案登记造成的费用增加的后果自负。

　　与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明

　　截止公告日，尚未发现优先购买权人。十、拍卖竞价房产中介备案拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

　　十一、拍卖余款请在拍卖成交后七日内缴纳到账为准，可通过银行付款或弥勒市人民法院关于弥勒市弥阳镇二环东路210号房产（k22次拍卖）的公告上支付。缴纳方式：

　　户名：弥勒市人民法院，开户银行：中国建设井冈山房产弥勒湖泉支行，账号：

　　十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身房产海报上充值银行。各大银行充值和支付的限额k2弥勒市人民法院关于弥勒市弥阳镇二环东路210号房产（k22次拍卖）的公告址：

　　十三、依照法释〔2016〕18号人民法院关于响水房产络司法拍卖若干问题的规定，竞买人弥勒市人民法院关于弥勒市弥阳镇二环东路210号房产（k22次拍卖）的公告拍标的物太仓房产交易中心拍平台将生成相应《弥勒市人民法院关于弥勒市弥阳镇二环东路210号房产（k22次拍卖）的公告》，确认书中载明实际买受唐镇房产拍竞买号信息。